An exposition of certaine difficult and obscure words, and termes of the lawes of this realme, newly set forth & augmented, both in French & English, for the help of such yong students, as are desirous to attaine to the knowledge of the same

Rents.

REnts, sont en diuers maners, cest ascauoir, rent seruice, rent charge, & rent seck.

Rent seruice est, lon le tenant in fee simple tient sa terre de son seigniour {per} fealty & certain rent, ou {per} aut seruice & rent, & dō{que} si le rent de le te∣nant soit arrere, le seig∣nior puit distraine pur la rent, mes pur ceo il iam∣mais naūra actiō de det.

Auxy si ieo done terres en le taile a vn home ren∣dant a moy certain rent, ore tiel rent est rent ser∣uice, mes ē tiel case il co∣uient que le reuersiō soit ē le donor, car si hōe fait

feoffement en fee, ou dōe en taile, le remainder ou∣ster en fee, sans fait, reser∣uant a luy vn rēt, cest re∣seruation est void, & ceo est per force del stat. quia emptores terrarū & don∣ques il tiendra de le seig∣niour de que son donor tenoit.

Mes si home {per} fait in∣dent a cel iour fait tiel done ē le tail, le remain∣der ouster en fée, ou lesse a terme de vie, le remain∣der ouster, ou vn feoffe∣ment, & per mesme len∣denture reserua a luy vn rent, & que si le rent soit arrere, que bion lirroit a luy a distreiner, ore tiel rent est rent charge.

Mes en tiel case si ne soit ascun tiel clause de distr̄ en le fait donq̄s tiel rent est appel rent secke, & pur tiel rent seck, il ne iammais distreinera, mes fi fuit vn foits seisi, il aūa Assise, & si il iammais ne fuit seisi, est sans remedy.

Auxy si vn graunt vn rent issant hors de sa ter∣re oue clause de distres, cē vn rent charge, & si le

rent soit arrere, le graun∣tee poit eslier de distraine ou suer vn brief dannui∣ty, mes il ne poit auer ambideux, car sil port br̄ dannuity, donques le ter∣re est discharge. Et sil di∣strein & auowa la prise en court de record, don∣ques le terre est charge, & le person del grantor discharge.

Auxi si vn grant vn rēt charge, & le grantee pur∣chase le moity de la tre, ore tout le rēt est extinct.

Mes ē rent seruice si le seigniour purchase par∣cel del terre donques le rent serra apporcion.

Mes si vn ad vn rent charge & son pier pur∣chase parcel del terre, & cel parcel descende a le fits que ad le rent charge, ore cel rent serra appor∣tion solon{que} le value del terre come est dit de rent seruice, pur ceo que le fits ne vient a ceo {per} son act demesn̄, mes {per} discent.

Auxi si ieo faice vn lease pur terme dans reseruant a moy vn certaine rent, cest appel vn rent seruice:

& pur ceo il est a mon li∣berty a distrainer pur le rent ou auer vn actiō de det, mes si le lease soit de∣tmine, & le rēt foit arrer̄, donques ieo ne puisse di∣streine, mes serra myse a mon action de det.

Et nota que si le seigni∣our soit seisi des seruices & rent auantdists, & ils soient aderere, & il di∣strain, & le tenant rescue le distres il poit auer as∣sise, ou briefe de rescous. Mes il est plus necessary pur luy de auer assise, que brief de rescous pur tant que per assise il recouera son rent & ses damages, mer per cē briefe de Re∣scous il ne recouera mes les reprises & les damag▪.

Et nota quesi le seigni∣our ne soit my seisie del rent & seruice, & ils sont aderere, & il distrain pur eux, & le tenant reprēt le distresse il ne poit my aū assise, mes br̄ de rescous, & ne couient my al Sn̄r de monstre son droit.

Et nota que si le seig∣niour ne poit my trouer distresse per deux ans, il

auera vers le tenant brief de Cessauit {per} biennium, vt patet per lestatute de Westminster 2. cap. 21. Et si tenant deuie en le mean temps & son issue enter le seigniour auera vers lissue briefe dentre sur Cessauit, ou si le te∣naunt alien, le seigniour auera vers lalienee lauāt∣dit briefe. Mes si le seig∣niour ad issue & deuie, & le tenāt soit en arrerages de dit rent & seruices de le temps le pier del issue & nemy en temps del is∣sue, il ne poit my distrein pur arrerages en temps son pier, & il nauera as∣cun auter recouerie vers le tenant ou ascun auter, pur ceo que tiel aduan∣tage est done per le ley al¦tenant. Et nota q̄ rent ser∣uice est c▪, a quel appent fealty, mes a rent charge & rent secke ne appent passe fealtie, mes il appēt a rent seruice de commō droit.

Et nota si home distr̄ pur rent charge, & le di∣stres soit res••u de luy, & il

ne fuit mie seisie adeuāt, il nv ad my recoūy forsq̄ per br̄ de Rescous, car le distresse primermēt fait, ne done a luy seisin, fors{que} sil happe le rent adeuant, car sil fuit seisi del rent adeuāt & pais le rent soit aderere, & il distraine, & rescous a luy soit fait▪ il auera Assise, ou briefe de Rescous.

Et nota, q̄ en chescun assise de rēt charge & an∣nual rēt, ou en vn br̄ de Annuity, couiēt a celuy q̄ port le br̄ de mōstre auāt vn especialty, ou auterm̄t il ne maintenera Assise. Mes en Assise de Mort∣dancestor ou Formedon en le discender, & auters br̄s (en les queux title est done ou comprise) port de rent charge, ou de an∣nual rēt, nest my besoign̄ de monstre especialty.

Et nota que si home graunt rent charge a vn auter, & le grantee reles∣sa a grauntor parcel de le rent, vncore tout le rent nest extinct.

Et nota, que si rent charge soyt graunt a

deux ioyntment, & lan relessa, vncore le auter auera le moity del rent. Et auxy si lun purchase le moity de le terre dont le rent est issuant, lauter auera le moity del rent de son compaignion. Et si le disseisour charge la terre a vn estrange, & le disseisee port lassise & recouer, le charge est de∣feat. Mes si celuy que ad droit, charge la terre, & vn estrange faine vn faux action ēuers luy que nad droit & recouer per de∣fault, le charge demurra. Et nota que en case vn purpartie sort perenter deux parceners, & pluis terre soit allot a lun que a lauter & celuy que ad pluis de terre, charge sa tre a lauter, & el happe le rent, el maintainera as∣sise sans especialty.

Et est Rent secke lou home tient de moy {per} ho∣mage, fealty, & auts ser∣uices, rendant a moy vn certaine rent per an, & ••eo graunt cest rent a vn auter, reseruant a moy le seruice.

Et nota que si rent seck soit graunt a vn home & a ses heires, & le rent soit aderere, & le graun∣tour deuye, le heire ne purra mye distreyner, ne recouera les arrerages de temps son pere, sicome est auaundit de rent ser∣uice.

Et en mesme le maner est adire de rent charge ou annual rent: Mes en touts les rents auandits le heire purroit auer pur arrerages en son temps demesne tiel aduauntage come auoit son pere en sa vie. Vide Statutum 32. H▪ 8 cap. 37.

Et nota que en rent seck, si home ne soit seisie del rent, & il soit aderere, il est sans recouerie, pur ceo que il fuit son folly de∣mesne adeprimes quant le rent fuit grant a luy ou reserue, que il ne prist my seisin del rent sicome vn denier ou deux.

Et nota que home ne poit my auer Cessauit per biennium, ou vn au∣ter briefe dentre sur Ces∣sauit pur nul rent secke

aderere {per} deux ans, mes ils purront tantsolement pur rent seruice, vt patet in lestat W. 2. cap. 21.

Et nota q̄ en rent secke il couient pur luy que sue pur le rent seck pur mō∣stre fait al tenant, ou au∣terment le tenant ne ••err̄ my charge del rent, fors∣que lo•• le rent secke suit rent seruice adeuaunt, come en cest case: Seigni∣or, mesne, & tenaunt, & chescun de eux tient de auter per homage & feal∣tie, & le tenant del mesne per x. s. de rent, le Seigni∣or paramont purchase les terres ou ▪tenements del tenant, tout le seigniorie del mesne, forsprise le rent, est extinct: Et pur cest cause cest rent est deuenus rent seck, & la rent seruice change, car il ne poit distraine pur cest rent, & en cest case celuy que demaunda le rent ne serra iammes charge de monstre fait.

Auxy en b•• de Mordā∣cester, Aile, ou Besaile, de rent seek, il ne beforgne de monstre especialtie▪

pur ceo que ceux briefes de possessiō comprehen∣dont vn title deins eux mesmes, cestascauoir, que launcestor fuit seisi de mesme le rent, & conti∣nua son possession, per cause de quel seisin le ley suppose q̄ est auxy auer∣rable per le pais.

Tamen quaere, car as∣cuns supposant que il co∣uient a fine force a mon∣stre auant fait, pur ceo q̄ rent seck est vn chose en∣conter common droit, auxibiē come rent charg.

Mes en Assise de Nouel disseisin, & in briefe de Entre sur disseisin port de rēt seck, il couient de fine force de monstre auant fait, pur ceo que rent seck est vn chose encoūter cō∣mon droit, sinō en le case suisdit, o•• il fuit rent ser∣uice adeuant.

Et Assise de Nouel dis∣seisin, & briefe de Entre sur disseisin, ne conteigne deins eux nul title, mes supposont vn disseisine deste fait a le plaintife, & de entendement del ley, le disseisin ne done nul

cause de auerrement en∣conter comon droit, mes de fine force il monstra auant especialtie.